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重庆幸运农场大连房地产经济学学会副秘书长贾

时间:2018-02-16  浏览次数:

  十九大报告指出:“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”,加强对人民“美好生活”的建设,也成为党和政府在新时代中的核心使命任务。时下,“美好生活”被称为中国最高频的热词。而房地产、家居、物业三大行业作为中国经济发展的中坚力量,诸多品牌企业正在积极探索对构筑人居“美好生活”的品质与外延,在提升购房者、住房者的幸福指数的同时,升级企业发展的源动力。

  记者就“美好生活”专访了大连房地产经济学学会副秘书长贾广葆。贾广葆在接受乐居采访时说:“美好生活可以用几个词来定义:宜居、绿色、生态、安全、幸福、美满。大连的房地产市场,随着央企、名企等一些大企业的进入,带来了户型设计、区域分布开发、房屋质量和住宅小区配套建设等方面的先进的理念。同时也给大连这个三面环海的美丽的海滨城市提出了更高的目标——为了实现十九大的宏伟蓝图,实现对美好生活的向往,要在多主体供给、多渠道保障、租购并举、租售同权的住房制度方面努力,使房地产行业达到美好生活的新境界、新高度。”

  地产圈该为美好生活做出哪些努力?贾广葆表示,可以从以下几个方面来讨论。首先,大连市住宅分布的区域比较均匀,而且各个区域的住宅人气都很高,这样就初步达到了一个美好生活的框架。其次,近年来大连的土地各类用地齐全,能够适应美好生活的需要。以甘井子区的大连北站区域为例,土地供应比较均匀,居住、商业用地划分合理,人们生活方便。第三,公共资源配套完善,公共资源配套建设速度能够跟上新小区的建设速度。这会给老百姓的出行提供了极大的方便。第四,住宅小区的户型设计每年都在变化,南北通透的户型越来越多,户型设计越来越以人为本,为老百姓的居住考虑。为美好生活提供了可靠的基础。第五,大连硬性规定了住宅小区的绿化率,小区内绿化面积高,使居住成为了一种生活享受。老百姓从无房到有房到优房。三个阶段的变化说明了人对美好生活的追求是不断进步的。第六,人居环境的好坏决定了美好生活的质量。现在大连市的很多开发商都在人居环境上下功夫,可是新房子环境好了,老房子怎么办?这也是我们美好生活的一个短板。老旧房子的人居环境都比较差,比较突出的问题就是没有电梯。我们的城市管理者,一定要在美好生活的具体细节上下功夫。

  贾广葆还从购房者角度出发,畅谈对美好生活的理解,在他看来,买房子不是买面积也不是买户型,而是买健康买绿色。所以挑选房子要选性价比高、适合居住、各种设施齐全的房子。而且小区的绿化、环境也需要考虑。同时医疗和教育也很重要。从各个方面考虑,真正实现美好生活。

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